Sample Letter of Administration Malaysia: When you pass away and there’s a will, you’ll be needing a grant of probate (GP). However, if there’s, unfortunately, no will, then it’s a letter of administration (LA) that’s needed. If there’s a will, then a grant of probate (GP) is the document you need. If there’s no will…
CTOS是什么：你有听过别人因为“CTOS有问题”，所以申请贷款的时候被银行拒绝吗？你知道信用卡申请记录如果有太多次被拒绝的记录，会影响到你以后申请银行贷款的成功率吗？为了避免同样的情况发生在你身上，现在就来了解怎样提高你的CTOS分数吧！在马来西亚购买房地产的最重要环节之一，就是跟银行申请房屋贷款，而成功取得房贷的关键，就是你的信用记录（credit history）和信贷评级（credit rating）。而大马银行调查房贷申请人的两大信贷系统，分别是CCRIS（英文Central Credit Reference Information System，中文是中央信用资讯系统记录）以及CTOS。这篇文章会先带你全面了解CTOS是什么！ 马来西亚的CTOS是什么？ CTOS是什么: CTOS的英文全称是Credit Tip-Off Service（信贷资讯服务），这是一家成立于 1990 年的私营机构。CTOS是马来西亚最出名的信贷资讯服务公司之一，并且受到马来西亚财政部（Ministry of Finance）底下的信贷报告机构注册部门（Registrar Office of Credit Reporting Agencies）管辖与规范。CTOS是大马业务规模最大和最广为人知的信贷评级机构之一，其专业广泛的CTOS信贷报告数据库，是很多银行和金融机构在审核个人与企业贷款申请时参考的资料。所以，想要建立一个良好信贷记录的你，一定不能忽略CTOS的信用分数CTOS Score和信贷报告CTOS Report。 CTOS Score 信用分数是什么？ CTOS是什么: 在CTOS的信贷系统里面，你的信用分数或信用等级是根据你的信用记录和偿还债务的能力进行评估，然后再用一个 300分到 850分的等级为你的信贷记录进行评级。 一般来说，你的CTOS Score信用分数至少要达到697分，才能称得上是一个好的分数。CTOS Score信用分数越高，你能够成功获得贷款的机率就越高。我们就把这个信用评估想成是学校里的考试吧！总之分数越高，代表你的成绩越好，拿到奖学金的机会就越高。而这篇文章的主要目的之一，就是要帮助你提前学习如何可以在CTOS Score“考得高分”。CTOS Score信用分数是CTOS公司与美国信贷管理资料企业费埃哲公司（Fair Isaacs Corporation，简称FICO）合作，以FICO 计算方程式作为基础研发的。所以，你可以不必担心CTOS Score的公信力，因为这一个评分制度绝对是公平公正的，而且它也已经受到广泛的认可与成为众人参考的标准。 根据 CTOS ，CTOS Score的评分项目和每一个项目的分数占比如下： 1. 付款记录（45%）：看你在过去是否有准时缴付贷款或者曾经拖欠信用卡及房贷等款项 2. 欠款总数（20%）：目前背负的贷款数量及欠款总额 3. 信用记录（7%）：你背负的贷款或债务（信用卡或贷款）已有多长的时间 4. 信贷结构（14%）：检视在你所背负的贷款或债务当中，担保信贷（汽车和房屋贷款等）和无担保信贷（信用卡）所占的比例何者为高 5. 新的贷款或债务（14%）：调查你最近是否有拿到新的贷款或背负新的债务 CTOS Report信用报告是什么？…